济南彩石山庄地块以16亿元高价易主

　　30日上午，济南市中级人民法院在第七法庭举行拍卖会，委托有关拍卖公司公开拍卖三联彩石山庄涉案财产，共有两位竞买人办理了竞买手续并参加了竞买，最终成交价为16.296亿元，这一价格也是此前拍卖公告提供的参考价。

　　根据此前发布的拍卖公告,拍卖标的为山东三联集团有限责任公司所有的位于经十东路以南虎山以北,A1-A6地块、B1地块(水晶花园)、B2东地块、B2西地块(尚华居、绿松苑)、B3地块(白领公寓)、C地块,共计979亩土地使用权。同时被拍卖的还有111890平方米的地上建筑物和2.5万株苗木。

　　由土地、地上建筑物和苗木组成的拍卖标的物拍卖参考价16.296亿元(包含拍卖费用)。

　　10月30日上午，在原三联彩石山庄项目的拍卖现场，吸引了两位竞买人进行竞买，最后拍卖财产顺利成交，成交价为竞拍前的参考价16.296亿元。

　　业内认为,彩石山庄所处区域发展前景良好,地价升值空间大,而且该区域的基础配套设施和服务设施日趋完善,与10年前相比已经不可同日而语。而从目前发布的16.296亿元拍卖参考价来看,平均每亩的土地价格并不算高。

　　熟悉彩石山庄项目的企业相关负责人认为,考虑到后期的续建费用、给业主的赔偿以及相关的土地赔偿款等各种费用,除土地拍卖款外,预计拿地企业还得有10亿元左右的资金才能保证后续运营的进行。

　　此次拍卖变现后，法院将立即按照调解和司法确认的先后次序向购房群众发放款项。