武汉近百辆保时捷、路虎游行 维权万达楼盘质量问题

　　导语：近百辆保时捷[-1.13%]、路虎、宝马等“豪车”，在后挡风玻璃上张贴“XX(开发商)欺诈”、“XX(开发商)管理混乱”等标语，一字排开，沿中北路、水果湖、汉街等区域游行示众。

　　经济观察网 记者 程久龙 7月26日，武汉骄阳似火。近百辆保时捷、路虎、宝马等“豪车”，在后挡风玻璃上张贴“XX(开发商)欺诈”、“XX(开发商)管理混乱”等标语，一字排开，沿中北路、水果湖、汉街等区域游行示众，可谓“盛况空前”——据经济观察网记者了解，这是万达位于武汉“最贵楼盘”，万达公馆项目的部分业主，组织的一场规模浩大的维权行动。

　　由于当天正值周六，晴空万里、能见度高，加上参与车辆均为高档轿车，该“集体维权行动”在武汉市民、地产界引起极大关注。

　　武汉万达公馆项目坐落于武汉市武昌滨江商务区核心——积玉桥，临近过江隧道出口及地铁2号线和5号线积玉桥出站口，为滨江黄金地段。

　　公开资料显示，武汉万达公馆总规划面积25万平方米，由5栋42-43层的超高层建筑组成，呈现一线观江排布，约904户，户型面积为240-340平米的超大户型。该项目在筹建之初，就定位于武昌地区的高端精装修楼盘项目。其24000元/㎡的销售均价，也是万达在武汉最贵的住宅项目。

　　武汉万达公馆于2012年开盘，其中一期项目最早于2013年交房，物业管理公司为万达自有物业——大连万达物业管理有限公司武汉分公司，其4.50元/月/平方米的物业管理费也远远高于周边楼盘的收费标准。

　　但多位在万达公馆购房的业主对经济观察网记者表示，尽管万达公馆项目的销售价格和物业管理费“定位高端”，但是实际的房屋建筑质量和物业管理水平，却暴露出诸多缺陷。

　　据经济观察网记者了解，武汉万达公馆业主主要反映的房屋建筑质量问题，集中在电梯井常年积水受潮、外墙砖脱落、卫生间防水层渗漏等。“电梯井积水和外墙砖脱落，会威胁到业主的生命安全，住在这样的小区，我们缺少安全感。”一位女性业主这样告诉经济观察网，而卫生间防水层的质量问题，导致其临近房间墙面受潮：“这些质量问题并不是某一家业主的个例，而是小区已入住业主的普遍情况。”

　　而在物业管理方面，多位武汉万达公馆业主反映，其物业管理服务与高昂的物业管理费并不匹配。“最开始入住的时候，电梯里甚至连监控摄像头都没有安装，后来是在业主的强烈要求下，才补装的。”另一位业主代表这样告诉记者。